住宅ローンのお悩みを解決サポート
0120-432-433
一般の方からアクティブシニアまで
たくさんの不動産売却のお悩みをご相談頂いています!!
それぞれ特徴がありますので
お客様のご希望条件に沿って売却方法をお選び頂けます。
家は個人でも売ることは可能ですが、やはり買い手を見つけるのが難しいものです。その点、ふどまど＋の仲介は広告や自社ネットワーク等を活かした幅広い販売活動を行い、物件の調査に始まり買主様との契約から引き渡しまでをお任せ頂けます。
● 仲介のメリット
◎相場価格を基にご自身で売却価格を決める事が可能。
◎販売活動から契約、引渡しまで手間が掛からない。
◎売主と買主の間におきたトラブルに対応。
・ 売却相談・査定依頼・査定価格のご提示
・ 媒介契約の締結・広告販売期間・買受申込
・ 契約条件の調整・不動産売買契約の締結
・ 残金決済・引渡し（現金化）
■ 仲介の流れ
お客様と買主様の間に「ふどまど＋」が「仲介」として立つことで
安心・安全に不動産の売却が可能となります。
● 買取のメリット
◎査定価格にご納得いただければ即現金化が可能。
◎早期に売却手続きが完了できます。
◎ご近所に知られずにご売却が可能です。
「仲介」に比べると市場価格より売却価格が低くなる可能性もありますが早期に不動産を現金化できることが一番のメリットであるといえます。また販売活動を行わないため周囲に知られることがありません。
早期に現金化が
できる！
売主の希望条件に沿った売却手続で進めることが 可能となり売却後のスケジュールが立てやすくなります。
仲介手数料がかからない！
弊社とお客様との直接取引きとなるため仲介手数料(物件価格の3％＋6万+消費税)がかかりません。
瑕疵担保責任
など必要なし!
瑕疵や設備不具合を踏まえた上で買取しますので売主様の保証義務は必要ありません。
相続人が複数人の場合、たとえ親族同士であってもお金が絡む問題のため揉め事に発展することも少なくありません。
弁護士や司法書士などの第3者を介入させることで上手く解決できます。
自分達の力だけでは話をまとめることができないと感じたら一度「ふどまど＋」へご相談ください。
ご親族が亡くなり、相続した不動産によってさまざまな問題に直面されお困りになられるご遺族は多くおられます。
ふどまど＋では相続不動産の問題と遺品整理の作業を同時進行で着手することができご遺族の負担が軽減できます。
ふどまどYouTubeチャンネル開設しています！
売却物件の動画はこちらから↓↓
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下記フォームより必須項目をご記入の上、送信ボタンをクリックしてください。
入送信内容を確認後、担当者よりご連絡いたします。
毎月の住宅ローン返済分が払えなくなり、銀 行から督促状が届いた段階で初めて事の重大 さに気づき相談をしました。
借入先の銀行と直接話しをしてもらい「任意 売却」で残債を相殺、売却までの利息減額の交 渉、その後の売却手配、新たな入居先まで紹介 頂きました。あの時、相談していなかったら今 ごろどうなっていたかわかりません。
- 福岡県福岡市 Nさん
マンション一室を所有し、賃貸に出しており ましたが、夫の持病が悪化し今後の管理が難 しいことから、売却して現金化したいことを 相談しました。
入居者の方と何度も交渉してくださり、入居 者の方に現状のまま購入してもらいました。 売却はもっと手間が掛かると思っていました が、スムーズに取引ができ本当に助かりまし た。
- 佐賀県佐賀市 Mさん
戸建てを借りていましたが、家主から急な立 退きの通知が届き、何度か家主と話し合いを するも折り合いがつかず退去することになり ました。
これから小学生にあがる子供のこと も考えて、中古戸建て購入の助言をいただき、 私の収入でも無理なく購入できる物件を紹介 してもらいました。今は、憧れだった広い庭でガーデニングや BBQ を楽しんでおります。
- 福岡県糟屋郡 Tさん
他県に住んでいる両親が高齢となり、近くに 病院がないので毎日心配しておりました。
両親を福岡に呼んで住まわせる方法はないか と相談をしたところ、遠隔にも関わらず快く 引き受けて下さり両親の住む家の売却から福岡での住居の契約、引越しや家財整理まで全てお任せでき助かりました。両親の元まで会いに行って下さり信用できる会社だと思いました。
- 福岡県福岡市／愛知県名古屋市 Yさん
